강남구 신청 건수 급증, 양도세 완화 검토

최근 서울 강남구에서의 주택 매수 신청 건수가 급증하였습니다. 강남구 신청 건수는 지난달 385건으로, 전월 대비 무려 185.2% 증가했으며, 이는 관망하던 매수자들이 다시 매입에 나선 영향으로 분석됩니다. 또한, 이 대통령은 오는 5월 9일까지 양도세 중과 유예 완화를 검토하도록 지시하였습니다.

강남구 신청 건수 급증 현황

최근 통계에 따르면, 강남구의 부동산 매수 신청 건수가 예년과 비교해 급증하였습니다. 지난달 신청된 385건은 전월 대비 무려 185.2% 증가한 수치로, 이는 많은 매수자들이 시장에 다시 진입하고 있음을 나타냅니다.

올해 초 부동산 시장의 침체가 지속되던 상황 속에서, 대기하던 매수자들이 재빨리 움직이기 시작한 것입니다. 특히, 강남 3구는 서울 내에서도 부동산 가치가 높은 지역으로, 매수자들에게 여전히 매력적인 선택지로 남아 있습니다.

이러한 신청 건수의 증가는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 금리 인상 기조에 따라 매수자들이 관망세를 유지했던 기간이 있었으나, 최근 양도세에 대한 유예 정책이 예상됨에 따라 심리적 요인이 작용하게 된 것으로 보입니다. 또한, 강남구의 부동산 시장에 대한 기대감이 다시금 상승하며 많은 이들이 매입을 고려하게 된 것입니다.

결국, 전문가들은 이러한 신청 건수 급증이 단순한 일시적 현상이 아니라 앞으로의 부동산 시장에 미치는 영향이 클 것으로 평가하고 있습니다. 이는 향후 실거주 수요뿐만 아니라 투자 수요 역시 자극할 가능성이 높기 때문입니다.

양도세 완화 검토 사항

양도세 중과세 완화는 이번 부동산 시장 회복의 중요한 요소 중 하나로 지목되고 있습니다. 이 대통령은 5월 9일까지 양도세 중과의 유예 완화를 검토하라는 지시를 내렸습니다.

양도세 중과세는 부동산 매매 시 발생하는 세금으로, 특정 조건을 만족하면 더 높은 세율이 적용됩니다. 이러한 세금은 매도자에게 큰 부담이 되어 부동산 거래를 위축시키는 주원인으로 작용할 수 있습니다. 따라서 양도세 완화는 매도자들에게 긍정적인 신호가 될 수 있어, 이른바 '매도 타이밍'을 고려하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

양도세 완화가 실제로 이뤄질 경우, 실수요자와 투자자 모두가 시장에 활기를 불어넣을 것으로 기대됩니다. 현재 강남구와 같은 주요 지역은 이미 매수 수요가 증가하고 있는 상황에서 이러한 정책이 시행된다면, 부동산 거래 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을 것입니다.

또한, 부동산 전문가들은 양도세 완화뿐 아니라 규제 완화와 함께 다주택자에 대한 세제 혜택도 전반적으로 논의되어야 한다고 강조하고 있습니다. 이런 제도적 변화가 이루어진다면 강남구를 포함한 서울 전역의 부동산 거래가 다시금 활발하게 이뤄질 것으로 예상됩니다.

매수자의 심리 변화와 향후 전망

매수자들의 심리는 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 최근 강남구에서의 신청 건수 급증은 바로 이러한 매수자의 심리 변화에 기인하고 있습니다.

관망하던 매수자들이 다시 시장에 나서는 모습을 보이며, 이들은 정부의 정책 변화와 금리 변동 등을 주목하고 있습니다. 또한, 주택 구매에 대한 긍정적인 전망이 확산되면서 보다 많은 이들이 매입에 나서는 것으로 보입니다.

부동산 시장의 전문가들은 향후 강남구의 부동산 가격이 안정세를 찾을 것으로 예상하고 있으며, 이는 매수자들에게 좋은 기회가 될 수 있음을 강조합니다. 따라서 매수자들은 정부의 양도세 완화 검토 등 다양한 시장 동향을 면밀히 살펴보며 알맞은 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결국, 매수자들은 현재의 시장 동향과 정부 정책을 잘 분석하여 자신에게 유리한 매입 시점을 찾는 것이 필요합니다. 강남구를 중심으로 한 부동산 시장의 변화는 앞으로도 꾸준히 주목할 만한 사항으로 남을 것이며, 이로 인해 매수자들에게는 다양한 기회가 열릴 것입니다. 결론적으로, 최근 강남구의 부동산 신청 건수 급증은 매수자들의 심리 변화와 정부의 정책적 조치가 맞물린 결과라고 볼 수 있습니다. 양도세 완화 검토는 매수자들에게 긍정적인 신호가 되어 부동산 시장의 활성화에 큰 기여를 할 것으로 기대됩니다. 앞으로의 부동산 시장 동향을 주의 깊게 지켜보며, 적절한 투자 시점을 놓치지 않길 바랍니다.

제주창조경제 혁신센터 창업 아이디어 공모

제주창조경제혁신센터가 다음달 15일까지 창업 아이디어 공모를 시행합니다. 국민 누구나 참여할 수 있으며, 특히 예비 창업자에게 창업활동자금, 사업화 자금, 그리고 투자 연계 등의 지원이 이루어집니다. 이 공모를 통해 예비 창업자들의 아이디어에 '날개'를 달아줄 수 있는 기회를 제공합니다.

창업 아이디어의 중요성

창업 아이디어는 성공적인 비즈니스의 시작점입니다. 특히 제주창조경제혁신센터의 창업 아이디어 공모는 누구에게나 열려 있어, 다양한 창의적 아이디어가 발굴될 가능성을 높입니다. 이러한 과정을 통해 지역 사회와 경제에 긍정적인 영향을 미치고, 혁신적인 비즈니스 모델이 탄생할 수 있는 기회를 제공합니다.
창업 아이디어는 그 자체로 큰 가치를 지닙니다. 창업에 대한 열정과 실행력이 뒷받침된다면, 아이디어는 성공적인 사업으로 발전할 가능성이 큽니다. 제주창조경제혁신센터는 이러한 예비 창업자들을 위해 여러 가지 지원 프로그램을 통해 실질적인 도움을 줄 예정입니다. 참여자가 모집하는 아이디어는 모든 국민이 참여 가능하며, 이는 다양한 분야의 창의력 있는 아이디어들이 모일 수 있는 장이 될 것입니다.
또한, 제주창조경제혁신센터의 지원을 통해 창업자들은 자금 지원 외에도 필요한 네트워킹 기회를 받을 수 있습니다. 이는 창업자들에게 필수적인 자원으로, 성공적인 시작을 위해 필요한 요소로 자리 잡고 있습니다. 경쟁력 있는 창업 아이디어를 가지고 있다면, 이 기회를 통해 사업화를 적극적으로 추진해 볼 수 있는 절호의 찬스입니다.

창업활동자금의 지원

창업활동자금은 예비 창업자들에게 필수적인 자원으로, 초기 사업 운영을 위해 필요한 기초 자금을 제공합니다. 제주창조경제혁신센터는 창업 아이디어 공모를 통해 선택된 프로젝트에 이 자금을 지원할 예정입니다. 창업활동자금은 사업의 시작을 도와줄 뿐만 아니라, 추후 자금 유치로 이어질 수 있는 기회를 열어줄 것입니다.
이러한 자금 지원을 통해 초기 창업자들은 경영, 마케팅, 제품 개발 등 다양한 분야에서 필요한 비용을 절감하며 사업을 안정적으로 키워나갈 수 있습니다. 창업활동자금은 초기 투자 회수가 쉽지 않은 상황에서 사업을 지속 가능하게 만들기 위한 중요한 요소가 됩니다. 따라서, 예비 창업자들은 자신의 아이디어를 통해 이 자금을 확보하고, 자신만의 고유한 비즈니스를 펼칠 기회를 놓치지 말아야 합니다.
창업활동자금의 지원은 단순히 금전적인 지원을 넘어서, 창업자들에게 필요한 멘토링과 카운슬링 서비스도 병행하여 제공될 것입니다. 전문가의 조언을 통해 창업 아이디어가 더욱 발전되고 구체화될 수 있는 기회가 마련됩니다. 이러한 자원은 사업성을 확장하고, 나아가 사회적 가치까지 창출할 수 있는 기반이 될 것입니다.

사업화 자금과 투자 연계

제주창조경제혁신센터의 창업 아이디어 공모는 사업화 자금과 투자 연계 측면에서도 큰 이점을 가지고 있습니다. 사업화 자금 지원은 창업자들이 아이디어를 실제 상품이나 서비스로 발전시키는 데 필요한 자금력을 제공할 것입니다. 이는 성공적으로 사업을 성장시키기 위한 발판이 될 뿐만 아니라, 이후 투자자들에게 매력적인 사업 모델로 자리잡을 수 있는 계기가 됩니다.
사업화 자금을 활용하면 초기 시장 검증을 실시할 수 있고, 고객반응을 확인한 후 더욱 완성도 있는 제품이나 서비스를 제공할 수 있습니다. 또한, 제주창조경제혁신센터는 검증된 사업 모델에 대해 투자 연계를 지원하여, 예비 창업자들이 사업 안정성을 확보할 수 있도록 도와줍니다. 이를 통해 사업가들은 시장에서의 경쟁력을 높이고, 지속적인 성장을 도모할 수 있는 발판을 마련할 수 있습니다.
사업화 자금과 투자 연계는 창업자들에게 더 큰 비전을 제시하며, 이를 통해 제주 지역뿐만 아니라 전국적으로도 경쟁력을 높일 수 있는 기회를 제공합니다. 제주창조경제혁신센터의 이와 같은 지원은 창업자들이 보다 창의적이고 혁신적인 사업 아이디어를 실현할 수 있도록 하기 위한 절실한 노력이 담겨 있습니다.

제주창조경제혁신센터의 창업 아이디어 공모는 창업자들에게 반드시 참여해야 할 기회입니다. 창업활동자금, 사업화 자금, 그리고 투자 연계 등 다양한 지원을 통해 예비 창업자들의 꿈이 현실로 이루어질 수 있습니다. 참가하고자 하는 분들은 다음달 15일까지 신청을 서둘러 준비하여, 더욱 많은 지원과 기회를 놓치지 않도록 하시길 바랍니다.

전기차 시장 주목 중국산 전기버스 규제 강화

최근 미국과 이란 간의 전쟁 발발로 인해 국제유가가 급격히 상승하면서 전기차 시장이 다시금 주목받고 있다. 이에 정부는 중국산 전기버스에 대한 규제를 한층 강화하기로 결정하였다. 이러한 변화는 전기차 시장의 보조금 정책에 큰 영향을 미치고 있으며, 이는 향후 전기차 시장의 구조와 움직임에 중요한 전환점으로 작용할 것으로 예상된다.

전기차 시장의 주목할 만한 변화

전기차 시장은 최근 몇 년간 급격한 성장을 경험하였으며, 그중에서도 세계적인 환경문제와 에너지 수급 문제로 인해 점점 더 많은 관심을 받고 있다. 특히, 전 세계적으로 전기차에 대한 수요 증가가 눈에 띄고 있으며, 이를 반영하듯 다양한 제조사들이 전기차 라인업을 확대하고 있다. 이제는 전통적인 내연 기관 차량에서 전기차로의 전환이 점점 더 보편화되고 있는 상황이다. 특히, 미국과 이란 전쟁으로 인해 유가가 급등하면서 고유가 환경 속에서 전기차의 필요성이 더욱 부각되고 있다. 기름값의 상승은 소비자들이 전기차를 선택하도록 유도하는 한 요소로 작용하고 있다. 이렇듯 전기차 시장의 주목은 단순히 환경 문제에 국한되지 않고 에너지 비용 절감, 자율주행 기술 발전 등 다방면으로 확산되고 있다. 정부의 정책도 이러한 전기차 시장의 성장에 중요한 역할을 하고 있다. 다양한 지원 프로그램과 보조금 정책이 시행되면서 많은 소비자들이 부담을 덜고 전기차를 선택할 수 있게 되었다. 하지만 최근 중국산 전기버스에 대한 정부의 규제 강화는 이러한 지원 정책에 의해 영향을 받을 수 있음을 예고하고 있다.

중국산 전기버스 규제에 따른 시장 반응

정부의 중국산 전기버스에 대한 규제 강화는 단순히 수입 규제를 넘어서 시장 전반에 걸쳐 큰 파장을 일으킬 것으로 보인다. 중국산 전기버스는 그동안 가격이 비교적 저렴하고, 대량 생산으로 인해 많은 대중교통 수단에 채택되어 왔다. 하지만 이번 규제로 인해 중국산 전기버스의 수입이 감소하게 되면, 국내 전기버스 제조업체들이 더욱 강력한 경쟁력을 갖추는 계기가 될 것이다. 이에 따라 국내 제조사들은 가격 인상 없이 품질을 개선해야 할 필요성이 커지고 있다. 소비자에 대한 신뢰를 쌓기 위해서는 기술력이 뒷받침되어야 하며, 지속적인 R&D 투자와 함께 사용자 맞춤형 제품 개발이 필수적이다. 이러한 변화는 국내 전기차 산업이 한 단계 성장하는 기회를 제공할 것이다. 또한, 규제의 변화는 전기버스 운영을 담당하는 공공기관에도 큰 영향을 미칠 전망이다. 공공기관은 더 이상 비교적 저렴한 중국산 모델을 바라보기 어려워지며, 국내 제조사들에게 투자해야 할 이유가 생긴다. 이러한 상황은 전기차 시장의 선순환 구조를 만들고, 한국 산업 전반에 긍정적인 효과를 미칠 것으로 기대된다.

전기차 시장 유지를 위한 정부의 역할

전기차 시장의 지속 가능한 성장을 위해 정부의 역할이 더욱 중요해진 이 시점에서, 적절한 정책과 지원이 반드시 필요하다. 특히, 전기차 구매 보조금이나 세제 혜택과 같은 경제적 지원이 더욱 강화되어야 할 것이다. 이러한 정책은 고객 유치 및 국내 전기차 제조업체의 경쟁력을 향상시키는 데 중요한 요소로 작용할 것이다. 또한, 전기차 인프라 구축에도 힘을 기울여야 한다. 충전소의 확대와 기술 발전이 병행되어야만 소비자들이 전기차 구매를 주저하지 않을 것이다. 정부는 단순히 보조금을 지급하는 것이 아닌, 보다 체계적이고 장기적인 관점에서 전기차 시장을 바라보아야 한다. 결론적으로, 국제 유가 상승과 중국산 전기버스 규제 강화는 전기차 시장의 변화를 이루는 중요한 기회가 될 수 있다. 정부는 이러한 흐름을 잘 포착하여 정책을 강화하고, 국민의 선택권을 넓히는 방향으로 나아가야 할 것이다. 이를 통해 전기차 시장은 더욱 다양한 선택지와 질 높은 기술력을 기반으로 성장할 수 있을 것이다.

결론적으로, 미국과 이란의 전쟁으로 인한 유가 상승은 전기차 시장을 다시금 주목받게 하고 있으며, 정부의 중국산 전기버스 규제 강화 또한 중요한 이정표가 될 것임을 확인할 수 있다. 이러한 변화는 전기차 시장의 구조를 개선하고, 국내 제조업체들에겐 더 나은 기회를 제공할 것이다. 앞으로의 전기차 시장이 어떠한 방향으로 나아갈지 주의 깊게 지켜볼 필요가 있다.

보수 후보 윤호상 서울시 교육감 도전

윤호상 한양대 교육대학원 겸임교수가 보수 진영의 단일 후보로서 올해 6월 서울시 교육감 선거에 출마할 예정이다. 교사 출신인 그는 이번 선거에서 보수 후보로서 진보 진영의 후보와 맞붙게 된다. 진보 진영의 후보는 이달 말 결정될 예정이다.

보수 후보 윤호상의 출마 배경

윤호상 교수가 서울시 교육감 선거에서 보수 후보로 나서는 이유는 교육계의 변화와 혁신을 추구하기 위한 강한 의지를 가지고 있기 때문이다. 교육 분야에서의 오랜 경험과 교수로서의 전문성을 바탕으로, 그는 학생들이 보다 나은 교육 환경에서 성장할 수 있도록 하고 싶다는 목표를 가지고 있다. 그는 특히 서울 교육의 현실을 깊이 이해하고 있으며, 교육 정책의 방향성을 효과적으로 이끌어 갈 수 있는 능력을 갖추고 있다. 보수 진영의 가치와 신념을 잘 반영하는 교육 정책을 마련하여 학교 교육의 활성화를 꾀할 계획이다. 윤호상 후보는 교육 개혁의 필요성을 강조하며, 학생 중심의 교육 체계를 구축하는데 중점을 두고 있다. 그는 개별 학생의 흥미와 능력에 맞춘 다양한 방식의 교육을 시행하고, 진정한 교육의 질을 향상시킬 수 있는 방안을 모색하고 있다.

보수 후보로서의 윤호상의 정책 방향

윤호상 후보의 정책 방향은 학생들의 창의적인 사고를 촉진하고, 이를 통해 글로벌 인재로 성장할 수 있도록 돕는 것이다. 그는 학생들에게 필요한 다양한 경험을 제공하기 위해 산학 협력 프로그램을 강화하고, 막히지 않은 진로 탐색의 기회를 넓히도록 기여하고자 한다. 또한, 그의 계획은 교사와 학부모 간의 소통을 원활히 하여 교육의 질을 높이는 데 중점을 두고 있다. 보수 후보로서 그는 학교 운영의 투명성을 높이고, 교육계 내의 다양한 이해관계자들과의 협력을 통해 공동의 목표를 달성해 나갈 것이다. 모든 학교에서 균등한 교육 기회를 제공하기 위한 노력도 중요한 과제이다. 윤호상 후보는 특히 낙후 지역의 학교를 돕기 위한 정책을 마련하여, 저소득층 가정의 자녀들도 양질의 교육을 받을 수 있는 환경을 조성할 계획이다.

진보 진영과의 대결 준비

이번 서울시 교육감 선거의 가장 큰 변수는 진보 진영의 후보가 누구로 결정되는가에 따른 것이다. 윤호상 후보는 진보 진영과의 대결을 염두에 두고 있으며, 상대 후보의 정책을 분석하고, 경쟁력 있는 대안을 제시하기 위해 치밀하게 준비하고 있다. 찾아올 선거에서는 교육의 중요성에 대한 인식을 확산시키고, 보수 진영의 비전에 공감할 수 있는 유권자들과의 소통에도 노력할 것이다. 또한, 그는 보수 후보로서 자신의 정치적 철학과 가치관을 면밀히 설명하고, 유권자들이 그의 정책을 이해할 수 있도록 다양한 방법으로 소통할 예정이다. 윤호상 후보가 보수 진영의 단일 후보로 나선 만큼, 자신만의 잇점을 살려 진보 진영의 후보와의 경쟁에서 우위를 점할 수 있는 강력한 메시지를 만들어 나갈 예정이다.

윤호상 한양대 교육대학원 겸임교수는 서울시 교육감 선거에서 보수 진영의 단일 후보로 도전하며, 진보 진영 후보와의 대결을 준비하고 있다. 그의 교육 정책은 학생 중심의 변화와 혁신을 추구하며, 교육계의 문제점을 해결하기 위한 다양한 방안을 모색 중이다. 앞으로의 일정과 각 후보의 정책에 대한 관심이 더욱 증대되길 기대한다.

산림자원 기반 건강기능식품 연구개발 사업

태그가 포함되지 않는 일반 텍스트 형식으로 작성된 블로그 포스트는 아래와 같습니다. --- 산림자원 기반 건강기능식품 원료 개발을 위한 연구개발 사업이 34억4950만원 상당의 총사업비를 투입하여 5년간 진행된다. 이 사업은 산림청의 주도로 이루어지며, 정부와 산학연이 공동으로 참여하는 혁신적인 프로젝트이다. 경기도경제가 함께하여 산림자원을 활용한 건강기능식품의 원료 개발을 추진하게 된다. ## 1. 산림자원: 새로운 건강기능식품 시대를 여는 열쇠 산림자원은 그 자체로도 훌륭한 자연의 보물이며, 현대의학에서도 그 가치를 인정받고 있다. 다양한 산림자원들은 자연에서 얻은 유익한 성분을 포함하고 있으며, 이 성분들은 인체 건강에 도움이 되는 건강기능식품의 원료로 활용될 수 있다. 예를 들어, 특정 나무의 껍질이나 잎, 심지어 곰팡이와 같은 미생물도 건강에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 것으로 알려져 있다. 이러한 자원들을 활용한 연구는 기존의 건강기능식품 시장에서의 경쟁력을 높이며, 동시에 소비자들에게는 보다 다양한 선택지를 제공할 수 있다. 특히 갈수록 의식이 높아지는 소비자 건강에 대한 관심을 충족시키기 위해서는 혁신적인 연구가 필수적이며, 이 사업은 그러한 혁신의 출발점이 될 것이다. 산림자원 기반의 건강기능식품 연구개발 사업은 이러한 돌파구를 제공하기 위한 노력으로, 향후 5년간 지속적으로 진행된다. 이 과정에서 산학연의 협업과 정보를 공유하며, 효율적인 기술 개발이 이루어질 것이다. 다양한 데이터와 연구 결과가 축적되면, 더 나은 품질의 건강기능식품이 공급될 수 있을 것으로 기대된다.

## 2. 건강기능식품: 지속가능한 미래를 위한 연구개발 전략 건강기능식품은 단순한 보조식품을 넘어서, 건강 그 자체를 개선할 수 있는 중요한 역할을 하고 있다. 이번 산림자원 기반 건강기능식품 연구개발 사업을 통해, 식품 안전성과 효능을 동시에 확보하는 연구가 진행될 예정이다. 그러므로 각종 안전 시험과 임상 연구가 기본적으로 포함된다. 특히, 소비자들은 건강기능식품의 원료에 대해 점점 더 높은 기준을 요구하고 있다. 이에 따라 이 사업은 건강기능식품의 체계적이고 안전한 개발을 위한 프로세스를 마련하는 데 주력할 것이다. 산림청과 경기도경제는 이러한 연구개발 과정에서 규제와 정책을 고려하여 기업들이 효율적으로 시장에 진입할 수 있도록 지원할 예정이다. 이와 같은 전략은 단지 연구개발에 그치지 않고, 건강기능식품의 생산과 유통에도 큰 영향을 미칠 것이다. 지속 가능성, 안전성, 효능 등을 모두 충족시키는 건강기능식품이 대중화될 수 있는 기반이 마련될 것이다. 따라서 이 사업은 향후 산림자원을 활용한 건강기능식품의 혁신적 발전을 이끌어내는 중요한 발판이 될 것이다.

## 3. 연구개발: 산학연 협력의 중요성 이번 연구개발 사업은 단순히 특정 분야에 국한되지 않고, 산학연의 협력이 뒷받침하는 다양한 분야의 통합적 접근이 필요하다. 산림청은 정부의 정책 방향을 설정하고 연구개발 과제를 지원하는 역할을 하며, 대학과 연구기관은 해당 분야의 전문가로서 연구 진행 및 실험 설계를 통해 실질적인 과제를 수행하게 된다. 기업은 이러한 연구 결과를 바탕으로 스피디하게 시장에 진입하고, 소비자에게 더 나은 제품을 전달하는 과정에서 경제적 이익을 추구한다. 따라서 이 연구개발 사업은 각 참여 기관이 상호 의존적으로 협력하여 시너지를 낼 수 있는 구조가 중요하다. 앞으로 이 사업이 성과를 거두기 위해서는 산림자원과 건강기능식품 시장의 변화에 대한 지속적인 모니터링과 평가가 필요하다. 또한 연구자와 기업 간의 지속적인 의사소통과 협력이 이루어져야 성공적인 결과물을 도출할 수 있다. 이러한 과정을 통해 산림자원 기반 건강기능식품의 새로운 시장이 창출되기를 기대한다.

요약하자면, 이번 산림자원 기반 건강기능식품 연구개발 사업은 산림청의 주도 아래 경기도경제와 함께 34억4950만원의 자금을 투입하여 건강기능식품의 신소재 개발을 추진하는 중요한 프로젝트이다. 산림자원의 활용, 건강기능식품의 개발, 그리고 산학연의 협력이 중요한 요소로 작용하는 이 사업은 향후 산업 발전에 큰 기여를 할 것으로 보인다. 앞으로의 단계로는 연구 성과를 바탕으로 시장의 요구에 부응하는 제품 개발이 예정되어 있으며, 지속적인 연구개발이 이루어질 것이다.